Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Stavební parcely na prodej v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 1 990 000 Kč do 13 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Beroun

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 1 990 000 Kč do 13 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 732 Kč do 60 992 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 6 574 Kč/m², zahrady okolo 4 291 Kč/m² a u zemědělského pozemku je to 726 Kč/m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (71) v cenách od 1 990 000 Kč, následují zemědělská půda (16) od 210 000 Kč, komerční pozemky (9) od 2 200 000 Kč, zahrady (3) od 1 890 000 Kč, louky (2) od 339 000 Kč, lesy (2) od 350 000 Kč a ostatní pozemky (2) od 449 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (24), centrum (20), okraj obce (5), polosamota (4).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m². Parcely menší než 600 m² již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 70 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 1 stavební parcela je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: Domov - realitní společnost s.r.o. (9), M&M reality holding a.s. (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), All Up s.r.o. (3), BIDLI reality, a.s. (3), GEPARD REALITY / Tobi reality a finance (2), RK REKO Jana Kučabová (2), Jiří Turek (2) a BYTY Západ, s.r.o. (2). Další stavební parcela je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Berounu?

V okrese Beroun působí 50 realitních makléřů, spadajících pod 37 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Pavel Vališ, Jana Havránková, Michal Kutzendörfer, Michal Preisler, Thijs Ramp, Roman Kučera, Helena Murtinger, Petr Landa a Mgr. Markéta Kelnerová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Ing. Jan Kindl (4). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji stavební pozemek nedaleko centra obce a fotbalového hřiště situovaný v zástavbě rodinných domů. V ÚP je pozemek v kategorii BP příměstské bydlení, plocha 065-P stavba s max. objemem 1NP + podkroví. Na pozemku je vybudován pilíř pro EL (3x32A) , ostatní sítě jsou v komunikaci (plyn, voda, kanalizace). Pozemek je rovinatý s pěkným výhledem do okolní krajiny, zatravněný bez stromů

Představuji Vám k prodeji stavební pozemek v obci Újezd u Hořovic na Berounsku. Podívejte se na samostatnou stránku pozemku: https://pozemky-ujezduhorovic.cz Základní informace: Pozemek D - 715/105 - 1 173 m² Pozemek je rovinatý, navazuje na okrajovou zástavbu obce a je přístupný z obecní komunikace. Sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace jsou v dosahu pozemku. Dle územního

Představuji Vám k prodeji stavební pozemek v obci Újezd u Hořovic na Berounsku. Podívejte se na samostatnou stránku pozemku: https://pozemky-ujezduhorovic.cz Základní informace: Pozemek C - 715/104 - 1 173 m² Pozemek je rovinatý, navazuje na okrajovou zástavbu obce a je přístupný z obecní komunikace. Sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace jsou v dosahu pozemku. Dle územního

Představuji Vám k prodeji stavební pozemek v obci Újezd u Hořovic na Berounsku. Podívejte se na samostatnou stránku pozemku: https://pozemky-ujezduhorovic.cz Základní informace: Pozemek B - 715/103 - 1 173 m² Pozemek je rovinatý, navazuje na okrajovou zástavbu obce a je přístupný z obecní komunikace. Sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace jsou v dosahu pozemku. Dle územního

Představuji Vám k prodeji stavební pozemek v obci Újezd u Hořovic na Berounsku. Podívejte se na samostatnou stránku pozemku: https://pozemky-ujezduhorovic.cz Základní informace: Pozemek A - 715/102 - 1 172 m² Pozemek je rovinatý, navazuje na okrajovou zástavbu obce a je přístupný z obecní komunikace. Sítě - elektřina, plyn, voda a kanalizace jsou v dosahu pozemku. Dle územního

Nabízím k prodeji stavební pozemek v rezidenční části obce Svinaře nedaleko Řevnic u Prahy s krásným výhledem do krajiny. Na hranici pozemku jsou přípojky vody, elektřiny, plynu a kanalizace. Pozemek je mírně svažitý. Lze postavit rodinný dům se 2 patry a podkrovím, nebo se dvěma bytovými jednotkami. Vzhledem k velikosti pozemku se pohodlně vejde velká garáž, rodinný dům s terasami, bazénem, přípa

Nabízím k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Svinaře nedaleko Řevnic u Prahy. Na hranici pozemku je přípojka vody, elektřiny, plyn a kanalizace je v těsném dosahu. Pozemek je rovinatý s mírným svahem v zadní části. Lze postavit rodinný dům se 2 patry a podkrovím, nebo se dvěma bytovými jednotkami. Vzhledem k velikosti pozemku se pohodlně vejde velká garáž, rodinný dům s terasami, bazéne

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost koupit pozemek pro bydlení v klidné lokalitě Sousedská v obci Svinaře. Tento pozemek o rozloze 968 m² je ideální pro stavbu Vašeho vysněného domova. Díky své výhodné poloze v blízkosti lesa a přírody zde budete mít možnost užívat si klidného a harmonického prostředí. Pozemek je dobře dostupný z okolních obcí a nabízí široké možnosti využití pro Vaši b

Výhodná a nevšední příležitost – stavební pozemek o výměře 1054 m² ve stabilizovaném území se stávající stavbou zděné chaty o zastavěné ploše 46 m², v lokalitě Beroun-Závodí v ulici v Kotlině. Možnost bydlení v přírodě na dohled od centra města Beroun. Aktuálně je pozemek v územním plánu města Beroun veden jako plochy RI (rekreace individuální), ale majitel má podanou žádost

Hledáte pozemek ke spokojenému bydlení poskytující soukromí, pro výstavbu ve starší klidné zástavbě s minimem bourání nebo investiční příležitost? Tato nemovitost splňuje všechny Vaše požadavky. Stávající rodinný dům lze využít i pro přestavbu: dvě samostatné bytové jednotky, 3+1 pro pohodové rodinné bydlení, 1+1 k podnikání v samostatné kanceláři, startovací byt pro dorůstající děti nebo bydlení

Dovolím si Vám nabídnout k prodeji pozemek určený pro výstavbu rodinného domu, který se nachází v klidné, okrajové části obce Otročiněves, okrese Beroun, ve Středočeském kraji. Tento malebný kousek země se nachází v CHKO Křivoklátsko, obklopený nádhernou přírodou a klidem. Jedná se pozemek situovaný pod úrovní silnice – vedoucí na Nový Jáchymov a Hudlice, který je z části oplocený (kompletně včetn

Exkluzivně nabízíme k prodeji svažitý stavební pozemek o celkové výměře 694 m² v obci Srbsko, k.ú. Srbsko u Karlštejna, okres Beroun. Tento hezký, klidný pozemek umístěný na okraji obce je určen především pro milovníky přírody a klidu, nachází se totiž na okraji lesa. Je svažitý, což se může zdát jako nevýhoda, ale šikovný architekt dokáže i zdánlivý hendikep proměnit ve výhodu a v nár

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej pozemků 323 m² a 262 m² (5.111 Kč/m²) v chatové oblasti, ul. Pod Chybou, Zadní Třebáni. Pozemky navazují na sebe a tak může být smysluplné koupit je oba. V minulosti na nich stály chaty o velikosti 23 m² a 43 m², stavby je možné obnovit v původním rozsahu. Současný stav vykazuje dlouhodob

Hledáte klidnou a zároveň atraktivní lokalitu na bydlení jen kousek od Prahy? Čtěte dále. Tento pozemek o celkové výměře 1395 m² se nachází v poklidné, vilové čtvrti města Beroun a je vhodný pro výstavbu až dvou rodinných domů. Přístup je po zpevněné slepé cestě, která je ve vlastnictví města. Nemusíte se proto obávat hluku projíždějících automobilů Hned pod domem se nachází vlaková z

prodej stavebního pozemku o výměře 1.071 m² v obci Všeradice. Pozemek je k dispozici jako první v připravované menší parcelaci st.pozemků a je umístěn v centru obce u silnice, která prochází obcí. Ing. sítě jsou připravené nedaleko pozemku v cestě. Obecní vodovod a kanalizace, elektřina je zavedena do samostatného pilíře u pozemku. V obci je k dispozici MŠ, obchod Coop, hospoda, resta

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s nádherným výhledem na Brdy, situovaný v klidné části obce Zadní Třebaň, okres Beroun v těsné blízkosti města Řevnice. Tento pozemek o rozloze 853m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a rodinné prostředí nebo i pro vybudování chaty nebo chalupy k rekreaci. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její strategická poloha v blíz

K prodeji nabízíme stavební pozemek ve vyhledávané lokalitě v Berouně Nad Máchovnou. Výměra je 878 m² + spoluvlastnický podíl na přístupové cestě. Jsou zde kompletní inženýrské sítě - připojení na veřejný vodovod, elektřinu, plyn a kanalizaci. Vyvýšená poloha na kopci poskytuje úchvatné panoramatické výhledy a klidné místo v bezprostřední blízkosti přírody. Již jsou zde postaveny nové d

Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku určeného k výstavbě rodinného domu v klidné části obce Žebrák. Jedná se o jižně orientovanou proluku v nové zástavbě rodinných domů, několik minut chůze od centra obce. Pozemek je v územním plánu obce v ploše čistého bydlení - rezidentního - funkční zóna d). Hlavním využitím je bydlení, samostatné rodinné domy s maximální výškou 2 nadzemní podlaží + pod

Reality 11 Vám zprostředkují koupi exklusivního pozemku pro luxusní bydlení na okraji vyhledávané dokončené lokality v Králově Dvoře. Pokud hledáte pozemek s nezaměnitelným jižním výhledem, připojením na všechny inženýrské sítě, dokončenou komunikací předanou obci a perfektní dopravní dostupností, je tento pozemek určený právě Vám. V této části lokality Vám můžeme nabídnout poslední tři pozemky

Exkluzivně nabízíme atraktivní stavební pozemek v centru obce Svinaře o výměře 1732 m², který se velmi mírně svažuje na sever a má obdélníkový tvar s orientací východ - západ. Nachází se v příjemné a klidné lokalitě obytné zástavby starších domů i novostaveb, v bezprostřední blízkosti centra obce. Parcela vznikla rozdělením původního velkého čtvercového pozemku na 2 přibližně stejné poz

V zastoupeni majitele nabízíme Vám tento malebný pozemek pro bydlení v klidné obci Běštín s plochou 1.218 m². Stavební pozemek (skládající se z parcely 357/28 532/7) je určen pro výstavbu rodinného domu. Tato ideální lokalita poskytuje dokonalou kombinaci klidného venkovského prostředí a snadné dostupnosti města. Své budoucí domeček zde můžete postavit dle své představy a vy

nahoru

Další stránka